비지니스를 매매하는 과정에 있습니다. (초기 보증금)

질문자: Hohyun  |  등록일: 07.12.2024 15:47:45  |  조회수: 1443
안녕하세요, 항상 감사드립니다!

저는 현재 작은 한식당 비지니스를 매매하는 것에 관심이 있습니다.
저는 사업체에 텍스 리턴과 리스 컨트랙을 요구하였습니다.

하지만, 셀러는 보증금을 주지 않았다는 이유로 정보를 공유하기를 꺼려하네요.

텍스 리턴과 리스 컨트랙을 통하여 비지니스를 판단하고, 매매를 시작할 것인지를 결정 할 수 있다고 생각하는데,
가장 기초적인 텍스리턴과 리스 컨트랙 조차 공유하는 것을 꺼려하네요.

보통 보증금은 언제 줘야하나요? 매매 금액의 몇퍼센트를 줘야하나요?
제가 정말 보증금을 주고 텍스리턴과 리스 컨트랙을 받아야 하나요? 이 절차가 맞나요?

감사합니다!
  • 이원석 변호사
    4달 전  

    보통 매매 계약이 성사 되지 않은 상태에서는 셀러가 아무런 정보를 주지 않은것은 당연할수 있습니다.  입장을 바꾸어서 생각을 한다면 식당을 진심으로 살지 안살지 모르는 사람에게 선듯 이런 개인적인 인포와 계약서를 줄려고 하는 셀러는 많지 않습니다.  굳이 안준다는 셀러의 식당을 구매를 하실려고 한다면 일단 계약을 하실떄 만일 리스 조건이나 세금 보고를 검토해서 만족을 하지 않을경우 디파짓을 조건 없이 돌려 받는것으로 계약을 하시면 문제가 해결이 될것으로 사료 됩니다.

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