안녕하세요.
우선 답답한 마음에 이곳에 글을 올려봅니다.
지역은 북캘리입니다.
현재 상황은 1년계약이 다음년도 2월까지 남은 상황입니다.
제가 집계약은 6월 초-중순에 깼고 vacation notice도 다 주고 저는 사정상 다른주로 이사왔습니다.
다만 계약서상 우선 계약을 깨자마자 $2500에 해당하는 early termination fee를 냈고 그 이후로도 제가 다음 테넌트를 찾기전까지는 계속 렌트/유틸리티를 내야하는 상황입니다.
그러나, 집주인이 처음에는 렌트비를 저한테 받는거보다 $300 을 올려서 시장에 내놓았고 이후에 다시 $100을 또 내리기는 했으나 집을 보러 오는 사람이 없는데도 불구하고 계속 이 오른 집세를 고수하고 있습니다. 지금 집앞에 공사를 하는 부분도 있고 저희는 빠르게 다른 세입자를 원하여... 이 렌트비를 조금더 수정하여 주길 원했고 덧붙여서 빠른 세입자를 들이기위해 저희가 첫달을 새로운 세입자를 위해 대신 부담하는 프로모션까지 제안했으나 묵묵부답이고 시간만 지나가고 있네요.
이런경우, 사실상 저희가 말하는건 듣지를 않아서... 형편상 내년 2월까지 월세를 내기도 너무 큰돈인지라 난감하네요. 혹시나, 제가 변호사를 고용하면 소송이나 다른 어떤 할수있는 조치가 있을까요?
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이원석 변호사
