혁신적인 노후의 집
23년 10월 통계에 대한민국 인구는 5,130만 명이다. 이 중 863만 명이 50대로 전체 인구의 16.8%에 달한다. 40대와 50대를 합하면 1661만 명으로 전체 인구의 32%를 차지한다. 이 베이비부머 세대가 은퇴를 시작한다.
미국 이민이 인생 2막이였다면, 미국 땅에 버티고 서서 바쁘게 생활전선에서 뛰다가 자녀들이 둥지를 떠나고 부부 둘만이 남아 은퇴하는 시점은 어쩌면 인생 제 3막의 시작인 셈이다. 그동안 평생 아이들을 위해서 즐겁게 주말마다 마켓가서 장보기, 음식준비하기, 설거지 했던 일상이 의미 없어진다면 새롭게 노후를 설계해야 한다.
한국에서는 발빠르게 60세 이상의 어르신의 요구에 맞춰 설계된 혁신적이고 초대형화된 은퇴 생활 공동체인 '실버타운’의 개발이 가속화 되고 있다. 이러한 공동체는 식사제공이 기본이고 건강 관리부터 파크골프, 골프연습장, 동호회활동 등 각종 문화 활동에 이르기까지 다양하고 수준높은 서비스를 제공한다.
1년에 절반 여행다니는 액티브 시니어에게,
미국과 한국을 1년에 한 두번 씩 다녀야 할 때에 딱 좋은 실버타운 !
마치 노후의 집 Base Camp 가 될 수 있는 곳 !! 을 2024년 2월 시점에서 소개한다.
영상 참조
실버 타운 안내 유투브 공빠 TV
https://www.youtube.com/live/ySMuxZDNjEM?si=vq5iwecw9tRMxDyZ
1. 용인 동백 스프링카운티 자이
1,345 세대로 대규모인 덕분에 상대적으로 관리비 낮은 편이다. 가구당 의무식 30식으로 의무적으로 부담해야 할 금액에 부담이 훨씬 적다.
임대형이 아니고, 모두 분양형이다. 월세, 전세, 또는 매매가 가능하다.
2. 경기도 하남 블루밍더클래식
입주민이 운영하여 관리비 낮은편이다. 일반 아파트 같이 전용 면적이 평균 74%에 이를 정도로 넓은 편이다. 분양형으로 매매가가 대략 6억정도이며, 서울 강남에 가까이 있어서 접근이 용이하다.
3. 분당 정원속궁전
나이제한 없는 실버타운으로 성남시 분당을 원하시는 분에게 최고의 선택일 수 있다. 바로 옆건물이 도서관, 노인복지관이 있고 탄천 접근 용이하며 서울대 분당병원이 인근에 위치해 있다. 의무식이 자유롭고, 전세, 월세 또는 매매 가능하다. 170세대로 이루어져 있다.
4. 서울시니어스 고창타워
전북 고창에 위치해 있고 시설과 서비스 대비 가성비 최고이다. 게르마늄 온천을 매일 즐길 수 있고, 대규모 시설을 자랑한다. 7년전 미국에서 초기 분양을 하면서 많은 미국교포분들께서 입주해 계시고 만족해 하시고 있다. 가까이에 고창선운사가 있다.
5. 의왕 백운호수 푸르지오 숲속의 아침
2025년 말 완공예정으로 지금 실버타운 임대 신청을 받고 있고, 80 % 정도가 판매가 되었다. 의무식이 없이 자유롭게 선택할 수 있는 오피스텔 형태의 pre 실버타운은 분양을 하고 있고 50 % 정도 판매가 되었다. 관리비만 내면 된다. 프리실버타운의 경우 나이제한도 없고, 중도금 대출도 해 주고 있다.
혁신적인 노후의 주거공간이 다가 오고 있다. 새롭게 노후를 설계해 보자.
